臺北市內湖區南京東路六段71號5F/7F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 46.3 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物22.57 坪
公設比36.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 48.2
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 4%比南京東路六段中位 低 24%比內湖區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。