臺北市北投區新興路70巷6號1F/5F
2022-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 26.1 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物31.82 坪
公設比7.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 29.77 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 桃源段一小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
新興路中位 33.9
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 23%比北投區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,610 萬
+11%
2026 年推估1,785 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：平台外移.儲藏室*1其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。