臺北市內湖區文湖街21巷112弄15號3F/14F
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 47.8 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物17.74 坪
公設比30.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 西湖段二小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 50.4
文湖街中位 59.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 5%比文湖街中位 低 20%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。