臺北市信義區永吉路468巷3弄8號
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,675 萬 71.4 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物36.29 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 36.29 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 永吉段一小段 264 地號（共 29 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 71.4
永吉路中位 80.7
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 12%比信義區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,675 萬
+12%
2026 年推估2,997 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,140 萬
每月月付80,173 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。