臺北市士林區德行東路104巷5弄8號4F/5F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 59.4 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物22.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 芝山段二小段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 63.1
德行東路中位 61.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 6%比德行東路中位 低 4%比士林區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。