臺北市文山區辛亥路六段21巷10號4F/22F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,846 萬 41.7 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物26.45 坪
公設比33.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 華興段一小段 139 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
辛亥路六段中位 44.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比辛亥路六段中位 低 7%比文山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,477 萬
每月月付55,327 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-02-21 16F/22F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 44.5 萬/坪總 2,500 萬 2019-08-28 6F/22F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 33.7 萬/坪總 2,268 萬 2019-01-25 2F/22F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 36.4 萬/坪總 2,010 萬 2018-06-25 3F/22F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 42.4 萬/坪總 2,080 萬 2015-08-30 19F/22F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 41.1 萬/坪總 2,310 萬 2013-06-29 16F/22F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 44.5 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。