臺北市北投區中央北路四段18巷46弄18號5F/5F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 35.8 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物18.23 坪
公設比48.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 桃源段四小段 307 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 55.3
中央北路四段中位 44.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 35%比中央北路四段中位 低 19%比北投區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。