臺北市文山區興隆路四段74巷21弄16號1F/5F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 419 萬 15.8 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物23.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 實踐段二小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
興隆路四段中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比興隆路四段中位 低 66%比文山區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。