臺北市中正區羅斯福路三段128巷9之1號
2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,182 萬 24.4 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物42.85 坪
公設比11.7%
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 福和段一小段 20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2013 年中位 75.4
比羅斯福路三段中位 低 77%比中正區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。