臺北市中山區中山北路一段96巷2號1F/12F
2018-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 62.6 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物10.64 坪
公設比19.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.18 坪
土地坐落 正義段四小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 19%比中山區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交825 萬
+22%
2026 年推估1,006 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。