臺北市中山區農安街227巷9弄4號5F/5F
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 54.2 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物23.74 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 榮星段七小段 15-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
農安街中位 64.9
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比農安街中位 低 16%比中山區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,510 萬
+15%
2026 年推估1,738 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。