臺北市南港區南港路三段356號2F/7F
2015-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 60 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物22.53 坪
公設比6.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 玉成段三小段 298 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 82.2
南港路三段中位 47.8
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 27%比南港路三段中位 高 26%比南港區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。