臺北市中山區朱崙街54之1號9F/11F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 100.7 萬/坪 × 56.58 坪
權狀坪數56.58 坪
主建物29.9 坪
公設比37.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.58 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪56.58 坪
土地坐落 長安段一小段 302 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 100.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 100.7
朱崙街中位 108.4
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比朱崙街中位 低 7%比中山區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。