臺北市信義區吳興街164號
2013-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 56.8 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 22.52 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 三興段二小段 234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 67.5
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 16%比吳興街中位 低 6%比信義區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。