臺北市松山區延吉街46巷8之1號2F/7F
2014-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 80.2 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物28.86 坪
公設比14.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 延吉段三小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 73.5
延吉街中位 74.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 9%比延吉街中位 高 8%比松山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數3人、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。