臺北市士林區重慶北路四段172號3F/4F
2016-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,126 萬 40.2 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物28.03 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 28.03 坪
土地持分 9 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 福順段一小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 37.5
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 7%比重慶北路四段中位 低 22%比士林區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。