臺北市大安區四維路98巷1號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 148 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物37.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 37.16 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 大安段一小段 57-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148 萬/坪
本筆成交 148
本棟中位 148
四維路中位 89.3
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 66%比大安區 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,500 萬
+12%
2026 年推估6,135 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。