臺北市內湖區新富街100號11F/12F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 77.9 萬/坪 × 136.15 坪
權狀坪數136.15 坪
主建物66.28 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 136.15 坪
└ 主建物 66.28 坪
└ 公設等 69.87 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪136.15 坪
土地坐落 潭美段五小段 88 地號
價格拆解
成交總價10,600 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 70.6
新富街中位 80.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 10%比新富街中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。