臺北市中正區?門街138號8F/8F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 49.9 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物7.78 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 河堤段六小段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
?門街中位 56.7
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比?門街中位 低 12%比中正區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。