臺北市內湖區文湖路二段103巷119弄62號

2016-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 32.4 萬/坪 × 46.28 坪

權狀坪數46.28 坪

主建物36.56 坪

公設比16.3%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 46.28 坪

└ 主建物 36.56 坪

└ 公設等 9.72 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪46.28 坪

土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

文湖路二段中位 32.4

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 0%比文湖路二段中位高 0%比內湖區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。