臺北市中山區敬業一路173號8F/11F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 18,253 萬 146.9 萬/坪 × 156.18 坪
權狀坪數156.18 坪
主建物56.81 坪
公設比55.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 156.18 坪
└ 主建物 56.81 坪
└ 公設等 99.37 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪156.18 坪
土地坐落 金泰段 79-6 地號
價格拆解
成交總價18,253 萬
其中車位−1,180 萬
扣車位後房價17,073 萬
單價 146.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.9 萬/坪
本筆成交 146.9
本棟中位 146.9
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比敬業一路中位 高 68%比中山區 2014 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,415 萬
貸款（8 成）13,658 萬
每月月付511,699 元
30 年總利息4,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,180 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。