臺北市松山區八德路四段72巷14弄4號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 58 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物26.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 26.75 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 西松段三小段 489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 66.2
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比八德路四段中位 低 26%比松山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。