臺北市中山區龍江路370巷53號5F/5F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,427 萬 48.2 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 榮星段四小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
龍江路中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 23%比中山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。