臺北市士林區美崙街63號3F/3F
2013-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 73.6 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物24.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 24.46 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 陽明段三小段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
美崙街中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比美崙街中位 高 4%比士林區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。