臺北市內湖區文湖街21巷68弄10號8F/9F
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,934 萬 44 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物26.58 坪
公設比32.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 西湖段二小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 70.3
文湖街中位 59.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 37%比文湖街中位 低 26%比內湖區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,547 萬
每月月付57,964 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有一坡道車位含在主建物公有部分持分中另一建物權狀為管理室之持分主建物陽台有外推情事含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。