臺北市信義區莊敬路423巷6弄7號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 97.9 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物31.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 31.96 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 祥和段二小段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.9 萬/坪
本筆成交 97.9
本棟中位 97.9
莊敬路中位 74.9
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 31%比信義區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,130 萬
+13%
2026 年推估3,543 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。