臺北市南港區玉成街166巷29號3F/7F
2012-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 25.9 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物32.18 坪
公設比6.9%
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 玉成段五小段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 67.9
玉成街中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 62%比玉成街中位 低 61%比南港區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。