臺北市大同區重慶北路三段338號10F/10F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 42.2 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物43.21 坪
公設比3.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 43.21 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 文昌段一小段 68-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 34%比大同區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.車位為約定專用，無所有權登記。2.買受人為出賣人公司負責人。3.當事人舊房屋格局係其陳稱，無法現場勘驗。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。