臺北市中山區五常街53巷5號4F/5F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 20.7 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 榮星段四小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 66.5
五常街中位 85.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 69%比五常街中位 低 76%比中山區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。