臺北市中正區詔安街68號3F/7F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 40.4 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物27.05 坪
公設比19.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 永昌段一小段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 43.5
詔安街中位 61.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 7%比詔安街中位 低 34%比中正區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。