臺北市北投區行義路192巷15弄8號4F/16F
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 43.8 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物23.91 坪
公設比29.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 行義段一小段 250 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 32.7
行義路中位 41.3
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 34%比行義路中位 高 6%比北投區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,950 萬
+11%
2026 年推估2,162 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。