臺北市北投區石牌路二段343巷10號4F/7F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 54.1 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物23.27 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 行義段四小段 364 地號
價格拆解
成交總價2,668 萬
扣車位後房價2,668 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.4
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 1%比石牌路二段中位 低 14%比北投區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。