臺北市松山區民族東路671號7F/7F

2014-05-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,880 萬 53.3 萬/坪 × 35.27 坪

權狀坪數35.27 坪

主建物25.42 坪

公設比16.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 35.27 坪

└ 主建物 25.42 坪

└ 公設等 9.85 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪35.27 坪

土地坐落 濱江段四小段 305 地號

成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪

本筆成交 53.3

本棟中位 56.2

民族東路中位 57.5

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 5%比民族東路中位低 7%比松山區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）376 萬

貸款（8 成）1,504 萬

每月月付56,346 元

30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。