臺北市中山區新生北路三段88巷37號2F/5F
2015-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 41.7 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物27.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 德惠段四小段 26-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 54.1
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 23%比新生北路三段中位 低 28%比中山區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。