臺北市中山區明水路475巷3號
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 66.4 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物16.11 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 北安段三小段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
明水路中位 81.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比明水路中位 低 18%比中山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。