臺北市內湖區陽光街92巷15號3F/5F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 45.2 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 文德段二小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 52.8
陽光街中位 62.7
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 14%比陽光街中位 低 28%比內湖區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。