臺北市士林區通河東街一段124巷28號5F/5F

2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 660 萬 22.5 萬/坪 × 29.38 坪

權狀坪數29.38 坪

主建物23.4 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 29.38 坪

└ 主建物 23.4 坪

└ 公設等 5.98 坪

土地持分 8.35 坪

0 坪29.38 坪

土地坐落 百齡段三小段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 43.1

通河東街一段中位 48.3

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位低 48%比通河東街一段中位低 53%比士林區 2017 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。