臺北市萬華區萬大路85巷14弄5號5F/5F
2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 45.4 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物26.96 坪
公設比12.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 莒光段一小段 760 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
萬大路中位 50.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比萬大路中位 低 11%比萬華區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。