臺北市松山區新東街55號4F/4F
2013-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 21.4 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物19.06 坪
公設比18.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 民生段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 61.1
新東街中位 68
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 65%比新東街中位 低 69%比松山區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。