臺北市信義區永吉路225巷8之1號14F/14F
2019-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 76.1 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物19.59 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 虎林段四小段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 85.2
永吉路中位 80.6
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 11%比永吉路中位 低 6%比信義區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,630 萬
+20%
2026 年推估3,146 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。