臺北市北投區中央南路二段34巷12號1F/5F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 37 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
中央南路二段中位 43.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比中央南路二段中位 低 15%比北投區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+24%
2026 年推估1,311 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。