臺北市北投區清江路245巷17號
2018-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 57.5 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物34.77 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 34.77 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 奇岩段五小段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
清江路中位 49.7
北投區 2018 年中位 51.2
比清江路中位 高 16%比北投區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+24%
2026 年推估2,478 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。