首頁臺北市信義區林口街38巷17號成交明細
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臺北市信義區林口街38巷17號2F/4F

2019-05-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,320 58.2 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68
主建物20.46
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 22.68 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪22.68 坪

土地坐落 福德段二小段 591 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
林口街中位 65.5
信義區 2019 年中位 72.1
比林口街中位 低 11%比信義區 2019 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,320
+19%
2026 年推估1,572

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)264
貸款(8 成)1,056
每月月付39,562
30 年總利息368

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區林口街38巷17號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。