臺北市士林區芝玉路一段197巷25弄16號5F/5F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 45.4 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物31.19 坪
公設比9.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 芝山段一小段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比芝玉路一段中位 低 29%比士林區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。