臺北市北投區吉利街39巷4號1F/5F
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 51.3 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物28.12 坪
公設比8.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 立農段五小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 56.9
吉利街中位 56.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 10%比吉利街中位 低 10%比北投區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,768 萬
+22%
2026 年推估2,154 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。