臺北市中山區中山北路二段27巷2之1號
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 10,680 萬 66.3 萬/坪 × 161.14 坪
權狀坪數161.14 坪
主建物161.14 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 161.14 坪
└ 主建物 161.14 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪161.14 坪
土地坐落 中山段三小段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 83.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 21%比中山北路二段中位 低 21%比中山區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,680 萬
+16%
2026 年推估12,377 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,136 萬
貸款（8 成）8,544 萬
每月月付320,093 元
30 年總利息2,979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況是旅店。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。