臺北市南港區研究院路三段68巷10弄1號3F/4F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.4 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物22.37 坪
公設比7.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 中南段五小段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 49.4
研究院路三段中位 37
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 75%比研究院路三段中位 低 66%比南港區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。