臺北市大安區永康街61巷4號2F/7F

2015-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,200 萬 92.4 萬/坪 × 45.48 坪

權狀坪數45.48 坪

主建物38.66 坪

公設比3.7%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 45.48 坪

└ 主建物 38.66 坪

└ 公設等 6.82 坪

土地持分 9.87 坪

0 坪45.48 坪

土地坐落 金華段二小段 549 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪

本筆成交 92.4

本棟中位 105.6

永康街中位 103.3

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 12%比永康街中位低 11%比大安區 2015 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。