臺北市北投區大同街105號5F/8F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 59.8 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物15.57 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34 坪
土地坐落 大業段二小段 449 地號
價格拆解
成交總價1,695 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 65.8
大同街中位 52.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 9%比大同街中位 高 13%比北投區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。