臺北市文山區汀州路四段227號5F/14F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 57.1 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物27.24 坪
公設比39.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 萬隆段二小段 471 地號
價格拆解
成交總價2,870 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 55.7
汀州路四段中位 51.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比汀州路四段中位 高 11%比文山區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。